고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)
서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)
한눈에 보기
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)은 서울특별시 강동구에 공급되는 국민주택 1,305세대예요. 청약 접수는 10월 26일(월) ~ 11월 6일(금), 당첨자 발표는 11월 26일(목)이에요. 최고 분양가는 2억 9,567만원~3억 9,050만원이에요.
| 공급 지역 | 서울특별시 강동구 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,305세대 |
| 시공사 | 에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주) |
| 사업 주체 | 서울주택도시개발공사 |
| 문의 | 1600-3456 (분양 사무실) |
청약 일정
| 모집 공고 | 10월 16일(금) |
|---|---|
| 1순위 (해당지역) | 10월 26일(월) ~ 11월 4일(수) |
| 1순위 (기타지역) | 11월 5일(목) |
| 2순위 | 11월 6일(금) |
| 당첨자 발표 | 11월 26일(목) |
| 계약 | 2027년 3월 22일(월) ~ 2027년 4월 2일(금) |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
해당지역은 공급 지역에 사는 사람, 기타지역은 그 밖의 지역에 사는 사람이에요. 거주 기간 조건은 공고문에서 확인하세요.
어떤 청약인가요?
국민주택은 무주택 세대구성원만 신청할 수 있고, 청약통장 납입 횟수와 저축 총액으로 당첨자를 정해요.
- 투기과열지구 1순위 자격과 재당첨 제한이 일반 지역보다 엄격해요.
- 조정대상지역 청약 자격과 재당첨 제한이 비규제 지역보다 엄격해요.
- 분양가상한제 분양가가 정해진 상한 이하로 정해져요. 대신 전매제한이나 실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 공공주택지구 공공택지에 짓는 주택이에요.
- 대규모 택지개발지구 그 지역에 산 기간에 따라 우선 공급 순서가 나뉘어요.
주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 특별 | 일반 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A 약 22평 | 49.00㎡ | 23 | 18 | 5 | 3억 800만원 |
| 49B 약 22평 | 49.00㎡ | 8 | 6 | 2 | 3억 800만원 |
| 49C 약 22평 | 49.00㎡ | 93 | 74 | 19 | 3억 1,416만원 |
| 49D 약 22평 | 49.00㎡ | 13 | 10 | 3 | 3억 800만원 |
| 49E 약 22평 | 49.00㎡ | 24 | 20 | 4 | 3억 800만원 |
| 49F 약 22평 | 49.00㎡ | 72 | 58 | 14 | 3억 1,724만원 |
| 49G 약 22평 | 49.00㎡ | 7 | 5 | 2 | 3억 1,724만원 |
| 49H 약 22평 | 49.00㎡ | 39 | 31 | 8 | 2억 9,567만원 |
| 49I 약 22평 | 49.00㎡ | 9 | 7 | 2 | 3억 1,416만원 |
| 49J 약 22평 | 49.00㎡ | 7 | 5 | 2 | 3억 1,416만원 |
| 49K 약 22평 | 49.00㎡ | 14 | 11 | 3 | 3억 184만원 |
| 59A 약 26평 | 59.00㎡ | 24 | 18 | 6 | 3억 8,670만원 |
| 59B 약 26평 | 59.00㎡ | 60 | 48 | 12 | 3억 9,050만원 |
| 59C 약 26평 | 59.00㎡ | 3 | 2 | 1 | 3억 8,670만원 |
| 59D 약 26평 | 59.00㎡ | 76 | 60 | 16 | 3억 9,050만원 |
| 59E 약 26평 | 59.00㎡ | 44 | 35 | 9 | 3억 8,670만원 |
| 59F 약 26평 | 59.00㎡ | 46 | 37 | 9 | 3억 7,154만원 |
| 59G 약 26평 | 59.00㎡ | 120 | 95 | 25 | 3억 7,912만원 |
| 59H 약 26평 | 59.00㎡ | 24 | 20 | 4 | 3억 7,154만원 |
| 59I 약 27평 | 59.00㎡ | 7 | 6 | 1 | 3억 9,050만원 |
평수는 공급면적 기준 대략값이에요. 분양가는 주택형별 최고가이고, 층·동에 따라 낮을 수 있어요.
특별공급, 누가 넣을 수 있나요?
- 신생아 248세대 · 최근 아기를 낳은(입양 포함) 무주택 가구
- 신혼부부 106세대 · 혼인 기간이 짧은 무주택 신혼부부(예비 신혼부부·한부모 포함), 소득·자산 기준 있음
- 생애최초 106세대 · 태어나서 집을 가져 본 적 없는 무주택 세대, 소득 기준 있음
- 청년 106세대 · 청년층 무주택자
소득·자산·거주 기간 같은 정확한 자격 기준은 공고마다 달라요. 청약홈 공고문에서 꼭 확인하세요.
자주 묻는 질문
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 청약 접수는 언제인가요?
10월 26일(월) ~ 11월 6일(금)에 받아요. 순위·지역별 날짜는 위 일정표를 확인하세요.
당첨자 발표는 언제인가요?
11월 26일(목)에 발표해요. 청약홈에서 확인할 수 있어요.
분양가는 얼마인가요?
주택형에 따라 분양가(최고가 기준) 2억 9,567만원~3억 9,050만원이에요. 층·동에 따라 달라질 수 있으니 공고문을 확인하세요.
입주는 언제인가요?
2027년 5월 입주 예정이에요.
특별공급은 어떤 유형이 있나요?
신생아, 신혼부부, 생애최초, 청년 등 특별공급이 있어요. 유형별 세대수는 위 표를 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털). 이 페이지는 공고 내용을 쉽게 정리한 것으로, 청약 자격과 일정은 반드시 청약홈의 입주자모집공고문을 기준으로 확인하세요.