화성 향남 롯데캐슬 시그니처
경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원
화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 경기도 화성시에 공급되는 아파트 1,542세대예요. 청약 접수는 11월 2일(월) ~ 11월 4일(수), 당첨자 발표는 11월 10일(화)이에요. 1순위 경쟁률은 0.24 : 1(1,465세대에 354건 접수)로, 모집 세대보다 접수가 적었어요. 최고 분양가는 5억 3,200만원~7억 2,700만원이에요.
| 공급 지역 | 경기도 화성시 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,542세대 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 사업 주체 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 문의 | 1551-1542 (분양 사무실) |
청약 일정
| 모집 공고 | 10월 21일(수) |
|---|---|
| 특별공급 | 11월 2일(월) |
| 1순위 | 11월 3일(화) |
| 2순위 | 11월 4일(수) |
| 당첨자 발표 | 11월 10일(화) |
| 계약 | 11월 23일(월) ~ 11월 25일(수) |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
해당지역은 공급 지역에 사는 사람, 기타지역은 그 밖의 지역에 사는 사람이에요. 거주 기간 조건은 공고문에서 확인하세요.
청약 경쟁률
1순위 평균 0.24 : 1 1,465세대 · 354건 접수 · 미달
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 284 | 19 | 265세대 미달 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 284 | 13 | 252세대 미달 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 284 | 13 | 239세대 미달 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 284 | 1 | 238세대 미달 |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 124 | 24 | 100세대 미달 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 124 | 8 | 92세대 미달 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 124 | 11 | 81세대 미달 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 124 | 5 | 76세대 미달 |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 390 | 96 | 294세대 미달 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 390 | 16 | 278세대 미달 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 390 | 31 | 247세대 미달 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 390 | 15 | 232세대 미달 |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 68 | 54 | 14세대 미달 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 68 | 8 | 6세대 미달 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 68 | 17 | 2.83 : 1 |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 68 | 5 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 295 | 16 | 279세대 미달 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 295 | 3 | 276세대 미달 |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 295 | 6 | 270세대 미달 |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 295 | 1 | 269세대 미달 |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 76 | 38 | 38세대 미달 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 76 | 10 | 28세대 미달 |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 76 | 11 | 17세대 미달 |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 76 | 3 | 14세대 미달 |
| 84G | 1순위 | 해당지역 | 18 | 3 | 15세대 미달 |
| 84G | 1순위 | 기타지역 | 18 | 1 | 14세대 미달 |
| 84G | 2순위 | 해당지역 | 18 | 1 | 13세대 미달 |
| 84G | 2순위 | 기타지역 | 18 | 1 | 12세대 미달 |
| 102 | 1순위 | 해당지역 | 55 | 6 | 49세대 미달 |
| 102 | 1순위 | 기타지역 | 55 | 2 | 47세대 미달 |
| 102 | 2순위 | 해당지역 | 55 | 1 | 46세대 미달 |
| 102 | 2순위 | 기타지역 | 55 | 0 | 46세대 미달 |
| 112 | 1순위 | 해당지역 | 78 | 13 | 65세대 미달 |
| 112 | 1순위 | 기타지역 | 78 | 6 | 59세대 미달 |
| 112 | 2순위 | 해당지역 | 78 | 9 | 50세대 미달 |
| 112 | 2순위 | 기타지역 | 78 | 1 | 49세대 미달 |
| 120 | 1순위 | 해당지역 | 77 | 16 | 61세대 미달 |
| 120 | 1순위 | 기타지역 | 77 | 2 | 59세대 미달 |
| 120 | 2순위 | 해당지역 | 77 | 11 | 48세대 미달 |
| 120 | 2순위 | 기타지역 | 77 | 4 | 44세대 미달 |
경쟁률 '-'는 앞 순위에서 마감돼 따로 계산하지 않은 경우예요. 공급 세대수는 일반공급 기준이에요.
특별공급 신청 현황
| 유형 | 공급 | 신청 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 다자녀가구 | 151 | 11 | 140세대 미달 |
| 신혼부부 | 199 | 16 | 183세대 미달 |
| 생애최초 | 91 | 18 | 73세대 미달 |
| 신생아 | 132 | 29 | 103세대 미달 |
| 노부모부양 | 46 | 1 | 45세대 미달 |
| 기관추천 | 132 | 2 | 130세대 미달 |
출처: 청약홈 청약접수 경쟁률 (2026-11-16 기준). 최종 결과는 청약홈에서 확인하세요.
어떤 청약인가요?
민영주택은 가점제와 추첨제로 당첨자를 정해요. 주택 면적과 지역에 따라 가점제·추첨제 비율이 달라요.
주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 특별 | 일반 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A 약 33평 | 84.35㎡ | 291 | 159 | 132 | 5억 3,600만원 |
| 84B 약 33평 | 84.44㎡ | 136 | 72 | 64 | 5억 4,300만원 |
| 84C 약 33평 | 84.14㎡ | 412 | 225 | 187 | 5억 3,500만원 |
| 84D 약 33평 | 84.44㎡ | 89 | 49 | 40 | 5억 3,900만원 |
| 84E 약 34평 | 84.55㎡ | 301 | 165 | 136 | 5억 4,200만원 |
| 84F 약 34평 | 84.82㎡ | 83 | 45 | 38 | 5억 4,600만원 |
| 84G 약 34평 | 84.32㎡ | 19 | 11 | 8 | 5억 3,200만원 |
| 102 약 41평 | 102.64㎡ | 56 | 7 | 49 | 6억 4,000만원 |
| 112 약 44평 | 112.10㎡ | 78 | 9 | 69 | 6억 7,800만원 |
| 120 약 47평 | 120.34㎡ | 77 | 9 | 68 | 7억 2,700만원 |
평수는 공급면적 기준 대략값이에요. 분양가는 주택형별 최고가이고, 층·동에 따라 낮을 수 있어요.
특별공급, 누가 넣을 수 있나요?
- 신혼부부 199세대 · 혼인 기간이 짧은 무주택 신혼부부(예비 신혼부부·한부모 포함), 소득·자산 기준 있음
- 다자녀가구 151세대 · 미성년 자녀가 여러 명인 무주택 가구
- 신생아 132세대 · 최근 아기를 낳은(입양 포함) 무주택 가구
- 기관추천 132세대 · 국가유공자·장애인·중소기업 근로자 등 관련 기관의 추천을 받은 사람
- 생애최초 91세대 · 태어나서 집을 가져 본 적 없는 무주택 세대, 소득 기준 있음
- 노부모부양 46세대 · 나이 든 부모님을 오래 모시고 사는 무주택 세대주
소득·자산·거주 기간 같은 정확한 자격 기준은 공고마다 달라요. 청약홈 공고문에서 꼭 확인하세요.
자주 묻는 질문
화성 향남 롯데캐슬 시그니처 청약 경쟁률은 얼마였나요?
1순위 평균 경쟁률은 0.24 : 1이었어요. 1,465세대 모집에 354건이 접수됐어요(모집 세대보다 적게 접수됨). 주택형별 경쟁률은 위 표를 확인하세요.
화성 향남 롯데캐슬 시그니처 청약 접수는 언제인가요?
11월 2일(월) ~ 11월 4일(수)에 받아요. 순위·지역별 날짜는 위 일정표를 확인하세요.
당첨자 발표는 언제인가요?
11월 10일(화)에 발표해요. 청약홈에서 확인할 수 있어요.
분양가는 얼마인가요?
주택형에 따라 분양가(최고가 기준) 5억 3,200만원~7억 2,700만원이에요. 층·동에 따라 달라질 수 있으니 공고문을 확인하세요.
입주는 언제인가요?
2029년 12월 입주 예정이에요.
특별공급은 어떤 유형이 있나요?
신혼부부, 다자녀가구, 신생아, 기관추천 등 특별공급이 있어요. 유형별 세대수는 위 표를 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털). 이 페이지는 공고 내용을 쉽게 정리한 것으로, 청약 자격과 일정은 반드시 청약홈의 입주자모집공고문을 기준으로 확인하세요.