버팀목전세자금대출
국토교통부 · 주택기금과
한눈에 보기
무주택 근로자 및 서민을 위한 버팀목 전세자금 대출은 저렴한 금리로 임차보증금의 최대 70%~80%(신혼 및 2자녀 가구에 한함)까지 지원하며, 소득 기준에 따라 최대 대출 한도가 달라집니다.
| 지원 형태 | 현금(융자) |
|---|---|
| 신청 기한 | 접수기관 별 상이 |
| 접수 기관 | 국토교통부주택도시보증공사주택도시기금 수탁은행 |
| 문의 | 주택도시보증공사/1566-9009 |
누가 받을 수 있나요?
- 만 19세 이상의 세대주 (단독세대주인 경우 만 25세 이상)로서 무주택자이며, 부부 합산 연 소득이 5천만원 이하인 자 (2자녀 이상 가구는 6천만원 이하, 신혼가구는 7.5천만원 이하)입니다.
- 주택공급에 관한 규칙에 따라 직계존속, 배우자 또는 직계비속으로 이루어진 세대의 세대주여야 합니다. 또한, 세대 구성원 모두가 무주택자이거나 무주택자가 될 예정이어야 합니다.
무엇을 받나요?
- 임차보증금의 최대 70%~80% 범위 내에서 저렴한 금리(연 2.1%~2.9%, 우대금리 적용 시 최저 연 1.0%)로 대출 지원
- 수도권 최대 대출 한도: 일반가구 1억 2천만원, 신혼가구 3억원, 2자녀가구 3억원
- 그 외 지역 최대 대출 한도: 일반가구 8천만원, 신혼가구 2억원, 2자녀가구 2억원
- 대출 기간은 2년 일시 상환으로 최대 10년까지 연장 가능
어떻게 신청하나요?
- 기금e든든 웹사이트를 통해 온라인으로 신청하거나, 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)을 직접 방문하여 신청합니다.
필요한 서류
- 확정일자부 임대차 계약서
- 임차 보증금의 5% 이상 납입한 영수증
- 주민등록등본 (1개월 이내 발급 분)
- 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서
- 대상주택의 등기사항전부증명서
- 소득확인서류 (원천징수영수증, 소득 금액 증명원, 사실증명원 등)
- 재직확인서류 (건강보험자격득실확인서, 사업자 등록 증명원 등)
- 기타 필요한 추가 서류
자주 묻는 질문
이 대출 프로그램은 언제까지 신청 가능한가요?
신청 기간은 접수 기관마다 상이하므로, 해당 기관에 직접 문의하시어 확인하시기 바랍니다.
대출 금리는 어떻게 결정되나요?
대출 금리는 연 소득과 보증금 지원금에 따라 차등 적용되며, 신혼 가구의 경우 최저 연 1.2%에서 최대 연 2.1%까지, 자녀 수에 따라 추가 우대금리가 적용됩니다.
대출 대상 주택의 크기 제한은 어떻게 되나요?
대출 대상 주택은 전용면적 85제곱미터 이하(수도권 외 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100제곱미터 이하)의 주택입니다.
원문 정보
서비스목적
근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금 대출
지원대상
○ 만19세 이상 세대주(단독세대주인 경우 만25세 이상), 무주택자, 부부합산 연 소득 5천만원 이하인 자(2자녀 이상 가구 6천만원 이하, 신혼가구 7.5천만원 이하)
선정기준
○ 대출 신청일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상인 세대주로서 (단, 만 25세 미만의 미혼인 자녀가 직계존속을 부양
하는 조건으로 신청하는 경우 세대 합가 기간(주민등록등본 상 합가일 기준)연속하여 6개월 이상인 경우) 또는 세대주로
인정되는 자
○ 세대주란 주택공급에 관한 규칙 제2조 제8항에 따라 세대별 주민등록표상에 직계존속, 배우자 (배우자의 직계존속
포함) 또는 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말합니다.
- 세대주의 세대원인 배우자
- 대출 신청일로부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 자
- 민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주
- 만 25세 이상인 단독세대주 (다만, 행복주택에 입주하는 만19세 이상의 대학생을 포함)
○ 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
및 세대주 예정자
○ 대출 신청인과 배우자의 연 소득 합산 50백만원 이하인 자 (단, 신혼 가구, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관종사자 또는 타 지역으로
이주하는 재개발 구역 내 세입자인 경우 60백만원 이하인 자)
하는 조건으로 신청하는 경우 세대 합가 기간(주민등록등본 상 합가일 기준)연속하여 6개월 이상인 경우) 또는 세대주로
인정되는 자
○ 세대주란 주택공급에 관한 규칙 제2조 제8항에 따라 세대별 주민등록표상에 직계존속, 배우자 (배우자의 직계존속
포함) 또는 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말합니다.
- 세대주의 세대원인 배우자
- 대출 신청일로부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 자
- 민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주
- 만 25세 이상인 단독세대주 (다만, 행복주택에 입주하는 만19세 이상의 대학생을 포함)
○ 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
및 세대주 예정자
○ 대출 신청인과 배우자의 연 소득 합산 50백만원 이하인 자 (단, 신혼 가구, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관종사자 또는 타 지역으로
이주하는 재개발 구역 내 세입자인 경우 60백만원 이하인 자)
지원내용
○ 전(월세) 계약서상 임차보증금 70%(신혼,2자녀 가구 80%) 이내 대출 지원
- 일반가구: 수도권 최대 1억 2천만원 / 그 외 지역 최대 8천만원
- 신혼가구: 수도권 최대 3억원 / 그 외 지역 최대 2억원
- 2자녀가구: 수도권 최대 3억원 / 그 외 지역 최대 2억원
○ 대출금리 : 연 2.1% ~ 2.9%(연 소득과 보증금 지원금에 따라서 금리 차등 적용, 신혼 가구 1.2~2.1%, 1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p, 3자녀 이상 0.7%p 우대금리 적용, 우대금리 적용 시 최저금리 1.0%)
○ 대출 대상주택 : 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡) 이하 주택
○ 대출 기간 : 2년 일시 상환(4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 일반가구: 수도권 최대 1억 2천만원 / 그 외 지역 최대 8천만원
- 신혼가구: 수도권 최대 3억원 / 그 외 지역 최대 2억원
- 2자녀가구: 수도권 최대 3억원 / 그 외 지역 최대 2억원
○ 대출금리 : 연 2.1% ~ 2.9%(연 소득과 보증금 지원금에 따라서 금리 차등 적용, 신혼 가구 1.2~2.1%, 1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p, 3자녀 이상 0.7%p 우대금리 적용, 우대금리 적용 시 최저금리 1.0%)
○ 대출 대상주택 : 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡) 이하 주택
○ 대출 기간 : 2년 일시 상환(4회 연장하여 최장 10년 가능)
신청방법
기금e든든 웹사이트 신청 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청
구비서류
○ 확정일자부 임대차 계약서
○ 임차 보증금의 5% 이상 납입한 영수증
○ 주민등록등본(1개월 이내 발급 분)
○ 필요하면 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급 분)
○ 대상주택 등기사항전부증명서(舊.등기부 등본)
○ 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득 금액 증명원, 신고 사실 없음 “사실증명원”(무소득자) 등
○ 재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서, 사업자 등록 증명원 등
○ 기타 필요하면 요청 서류
○ 임차 보증금의 5% 이상 납입한 영수증
○ 주민등록등본(1개월 이내 발급 분)
○ 필요하면 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급 분)
○ 대상주택 등기사항전부증명서(舊.등기부 등본)
○ 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득 금액 증명원, 신고 사실 없음 “사실증명원”(무소득자) 등
○ 재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서, 사업자 등록 증명원 등
○ 기타 필요하면 요청 서류
법령
주택도시기금법(제9조, 제1항)
위 설명은 공공데이터 원문을 바탕으로 AI가 쉬운 말로 정리한 것입니다. 지원 조건과 금액은 바뀔 수 있으니 신청 전에 반드시 담당 기관의 원문 공고를 확인하세요. 출처: 행정안전부 대한민국 공공서비스 정보(공공데이터포털).