아크메르 동탄 95
경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록]
아크메르 동탄 95는 경기도 화성특례시에 공급되는 아파트 812세대예요. 청약 접수는 10월 26일(월) ~ 10월 28일(수), 당첨자 발표는 11월 3일(화)이에요. 1순위 경쟁률은 1.30 : 1(684세대에 888건 접수)이었어요. 최고 분양가는 17억 1,210만원~40억 1,320만원이에요.
| 공급 지역 | 경기도 화성특례시 |
|---|---|
| 총 세대수 | 812세대 |
| 시공사 | (주)포스코이앤씨 |
| 사업 주체 | 케이비부동산신탁(주) |
| 문의 | 1522-8111 (분양 사무실) |
청약 일정
| 모집 공고 | 10월 16일(금) |
|---|---|
| 특별공급 | 10월 26일(월) |
| 1순위 | 10월 27일(화) |
| 2순위 | 10월 28일(수) |
| 당첨자 발표 | 11월 3일(화) |
| 계약 | 11월 16일(월) ~ 11월 18일(수) |
| 입주 예정 | 2032년 1월 |
해당지역은 공급 지역에 사는 사람, 기타지역은 그 밖의 지역에 사는 사람이에요. 거주 기간 조건은 공고문에서 확인하세요.
청약 경쟁률과 당첨 가점
1순위 평균 1.30 : 1 684세대 · 888건 접수
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 82 | 422 | 16.88 : 1 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 82 | 73 | 14.71 : 1 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 82 | 149 | 34.13 : 1 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 82 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 82 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 82 | 0 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 73 | 62 | 2.82 : 1 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 73 | 22 | 2.19 : 1 |
| 84F | 1순위 | 기타경기 | 73 | 32 | 4.80 : 1 |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 73 | 73 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 73 | 24 | - |
| 84F | 2순위 | 기타경기 | 73 | 63 | - |
| 116A | 1순위 | 해당지역 | 87 | 30 | 1.15 : 1 |
| 116A | 1순위 | 기타지역 | 87 | 7 | 41세대 미달 |
| 116A | 1순위 | 기타경기 | 87 | 9 | 4세대 미달 |
| 116A | 2순위 | 해당지역 | 87 | 13 | 1.08 : 1 |
| 116A | 2순위 | 기타지역 | 87 | 1 | 25세대 미달 |
| 116A | 2순위 | 기타경기 | 87 | 2 | 5세대 미달 |
| 116B | 1순위 | 해당지역 | 176 | 28 | 25세대 미달 |
| 116B | 1순위 | 기타지역 | 176 | 3 | 132세대 미달 |
| 116B | 1순위 | 기타경기 | 176 | 13 | 47세대 미달 |
| 116B | 2순위 | 해당지역 | 176 | 12 | 28세대 미달 |
| 116B | 2순위 | 기타지역 | 176 | 3 | 113세대 미달 |
| 116B | 2순위 | 기타경기 | 176 | 4 | 50세대 미달 |
| 128A | 1순위 | 해당지역 | 88 | 12 | 14세대 미달 |
| 128A | 1순위 | 기타지역 | 88 | 2 | 67세대 미달 |
| 128A | 1순위 | 기타경기 | 88 | 7 | 25세대 미달 |
| 128A | 2순위 | 해당지역 | 88 | 7 | 13세대 미달 |
| 128A | 2순위 | 기타지역 | 88 | 1 | 58세대 미달 |
| 128A | 2순위 | 기타경기 | 88 | 1 | 25세대 미달 |
| 129B | 1순위 | 해당지역 | 174 | 11 | 41세대 미달 |
| 129B | 1순위 | 기타지역 | 174 | 0 | 160세대 미달 |
| 129B | 1순위 | 기타경기 | 174 | 3 | 73세대 미달 |
| 129B | 2순위 | 해당지역 | 174 | 3 | 45세대 미달 |
| 129B | 2순위 | 기타지역 | 174 | 3 | 154세대 미달 |
| 129B | 2순위 | 기타경기 | 174 | 0 | 77세대 미달 |
| 184B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 2 | 2.00 : 1 |
| 184B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 184B | 1순위 | 기타경기 | 2 | 0 | 1.00 : 1 |
| 184B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 1 | 1.00 : 1 |
| 184B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 184B | 2순위 | 기타경기 | 2 | 0 | - |
| 188A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | 1세대 미달 |
| 188A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | 1세대 미달 |
| 188A | 1순위 | 기타경기 | 2 | 1 | 1세대 미달 |
| 188A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 1 | 1.00 : 1 |
| 188A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 188A | 2순위 | 기타경기 | 2 | 0 | - |
경쟁률 '-'는 앞 순위에서 마감돼 따로 계산하지 않은 경우예요. 공급 세대수는 일반공급 기준이에요.
당첨 가점 (일반공급 가점제)
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | 40 | 75 | 48.56 |
| 84C | 기타지역 | 35 | 56 | 41.41 |
| 84C | 기타경기 | 40 | 64 | 51.33 |
청약 가점은 84점 만점이에요(무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입 기간). 최저 점수가 사실상 커트라인이에요. 내 가점 계산해 보기 →
특별공급 신청 현황
| 유형 | 공급 | 신청 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 다자녀가구 | 81 | 40 | 41세대 미달 |
| 신혼부부 | 40 | 48 | 1.20 : 1 |
| 생애최초 | 18 | 27 | 1.50 : 1 |
| 신생아 | 27 | 29 | 1.07 : 1 |
| 노부모부양 | 24 | 2 | 22세대 미달 |
| 기관추천 | 27 | 2 | 25세대 미달 |
출처: 청약홈 청약접수 경쟁률 (2026-11-16 기준). 최종 결과는 청약홈에서 확인하세요.
어떤 청약인가요?
민영주택은 가점제와 추첨제로 당첨자를 정해요. 주택 면적과 지역에 따라 가점제·추첨제 비율이 달라요.
- 투기과열지구 1순위 자격과 재당첨 제한이 일반 지역보다 엄격해요.
- 조정대상지역 청약 자격과 재당첨 제한이 비규제 지역보다 엄격해요.
- 대규모 택지개발지구 그 지역에 산 기간에 따라 우선 공급 순서가 나뉘어요.
주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 특별 | 일반 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C 약 35평 | 85.00㎡ | 180 | 98 | 82 | 17억 1,210만원 |
| 84F 약 35평 | 85.00㎡ | 90 | 49 | 41 | 17억 1,530만원 |
| 116A 약 47평 | 117.00㎡ | 92 | 12 | 80 | 21억 8,670만원 |
| 116B 약 48평 | 117.00㎡ | 180 | 23 | 157 | 22억 1,350만원 |
| 128A 약 53평 | 129.00㎡ | 90 | 12 | 78 | 24억 3,610만원 |
| 129B 약 54평 | 130.00㎡ | 176 | 23 | 153 | 24억 8,290만원 |
| 184B 약 77평 | 185.00㎡ | 2 | 0 | 2 | 39억 1,150만원 |
| 188A 약 79평 | 188.99㎡ | 2 | 0 | 2 | 40억 1,320만원 |
평수는 공급면적 기준 대략값이에요. 분양가는 주택형별 최고가이고, 층·동에 따라 낮을 수 있어요.
특별공급, 누가 넣을 수 있나요?
- 다자녀가구 81세대 · 미성년 자녀가 여러 명인 무주택 가구
- 신혼부부 40세대 · 혼인 기간이 짧은 무주택 신혼부부(예비 신혼부부·한부모 포함), 소득·자산 기준 있음
- 신생아 27세대 · 최근 아기를 낳은(입양 포함) 무주택 가구
- 기관추천 27세대 · 국가유공자·장애인·중소기업 근로자 등 관련 기관의 추천을 받은 사람
- 노부모부양 24세대 · 나이 든 부모님을 오래 모시고 사는 무주택 세대주
- 생애최초 18세대 · 태어나서 집을 가져 본 적 없는 무주택 세대, 소득 기준 있음
소득·자산·거주 기간 같은 정확한 자격 기준은 공고마다 달라요. 청약홈 공고문에서 꼭 확인하세요.
자주 묻는 질문
아크메르 동탄 95 청약 경쟁률은 얼마였나요?
1순위 평균 경쟁률은 1.30 : 1이었어요. 684세대 모집에 888건이 접수됐어요. 주택형별 경쟁률은 위 표를 확인하세요.
당첨 가점 커트라인은 몇 점이었나요?
주택형·지역에 따라 최저 35점에서 최고 75점이었어요. 주택형별 최저·평균 점수는 위 표를 확인하세요.
아크메르 동탄 95 청약 접수는 언제인가요?
10월 26일(월) ~ 10월 28일(수)에 받아요. 순위·지역별 날짜는 위 일정표를 확인하세요.
당첨자 발표는 언제인가요?
11월 3일(화)에 발표해요. 청약홈에서 확인할 수 있어요.
분양가는 얼마인가요?
주택형에 따라 분양가(최고가 기준) 17억 1,210만원~40억 1,320만원이에요. 층·동에 따라 달라질 수 있으니 공고문을 확인하세요.
입주는 언제인가요?
2032년 1월 입주 예정이에요.
특별공급은 어떤 유형이 있나요?
다자녀가구, 신혼부부, 신생아, 기관추천 등 특별공급이 있어요. 유형별 세대수는 위 표를 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털). 이 페이지는 공고 내용을 쉽게 정리한 것으로, 청약 자격과 일정은 반드시 청약홈의 입주자모집공고문을 기준으로 확인하세요.