공공분양 주택공급
국토교통부 · 주택공급정책과
한눈에 보기
일정 소득과 자산 기준을 충족하는 무주택 가구 구성원이 공공 분양 주택을 신청하고 분양받을 수 있습니다.
| 지원 형태 | 현금(융자) |
|---|---|
| 신청 기한 | 입주자요건에 따름 |
| 접수 기관 | 한국토지주택공사 SH공사 홈페이지 |
| 문의 | 한국토지주택공사/1600-1004 |
누가 받을 수 있나요?
- 입주자 모집공고일 현재 해당 주택 건설지역에 거주하는 무주택 가구 구성원으로서, 세대의 소득과 보유자산이 다음 기준 이하인 자
- - 일반공급: 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하 (전용면적 60m2 이하 주택에 한정), 그 외 주택은 소득 기준 없음
- - 특별공급:
- · 신혼부부 및 생애 최초 특별공급: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% (배우자 소득 있는 경우 140% 이하),
- · 노부모 부양 및 다자녀 특별공급: 전년도 도시근로자 가구 평균 소득의 120% 이하
- - 자산 기준: 토지 및 건축물은 재산 등급 25등급 평균 금액 이하, 자동차는 3,496만 원 이하
무엇을 받나요?
- 공공 분양 주택 분양 기회 제공
어떻게 신청하나요?
- 신청은 방문 또는 인터넷을 통해 한국토지주택공사 SH공사 홈페이지에서 이루어집니다.
필요한 서류
- 주민등록 등(초) 본, 주민등록증
자주 묻는 질문
어떤 가구가 이 공공 분양 주택 지원을 받을 수 있나요?
무주택 가구 중에서 해당 주택 건설지역에 거주하고, 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 기준 이하(특별공급 유형에 따라 다름)이며, 토지 및 건축물과 자동차 자산 기준 이하인 가구가 지원 대상입니다.
소득 기준은 어떻게 정해지나요?
일반공급의 경우 전용면적 60m2 이하 주택은 전년도 도시근로자 가구 평균 소득의 100% 이하여야 하며, 특별공급 유형은 신혼부부 및 생애 최초 특별공급은 전년도 월평균 소득의 130% 이하(배우자 소득 있는 경우 140% 이하), 노부모 부양 및 다자녀 특별공급은 전년도 평균 소득의 120% 이하여야 합니다.
자산 기준은 무엇을 포함하나요?
토지와 건축물은 국민건강보험 보험료 산정 기준에 따른 재산 등급 25등급의 평균 금액 이하여야 하며, 자동차는 전년도 운송장비 물가지수를 고려한 3,496만 원 이하여야 합니다.
원문 정보
서비스목적
저소득층의 주거안정 및 무주택자의 내 집 마련 기회 제공
지원대상
○ 입주자 모집공고일 현재 당해 주택 건설지역 거주하는 무주택 가구 구성원으로서 해당 세대의 소득 및 보유자산이 국토교통부 장관이 정하는 기준 이하인 자
○ 소득 기준
- 일반공급
· 공공 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하 그 외 주택 : 소득 기준 없음
- 특별공급
· 신혼부부 및 생애 최초 특별공급 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하.
· 노부모 부양 및 다자녀 특별공급 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 120% 이하
- 그 외 공급유형 : 소득 기준 없음
○ 자산 기준
- 공공 주택 중 일반공급(공공 분양은 전용면적 60㎡ 이하만 적용) 및 신혼부부, 생애 최초, 노부모, 다자녀 특별공급
· 토지 및 건축물 : 국민건강보험 보험료 산정 방법에서 정한 재산 등급 25등급에 해당하는 재산 금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액 이하
· 자동차 : 3,500만 원에 전년도 운송장비 물가지수를 곱하여 산정한 금액 이하(3,496만 원)
- 그 외 공급유형 : 자산 기준 없음
○ 소득 기준
- 일반공급
· 공공 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하 그 외 주택 : 소득 기준 없음
- 특별공급
· 신혼부부 및 생애 최초 특별공급 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하.
· 노부모 부양 및 다자녀 특별공급 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 120% 이하
- 그 외 공급유형 : 소득 기준 없음
○ 자산 기준
- 공공 주택 중 일반공급(공공 분양은 전용면적 60㎡ 이하만 적용) 및 신혼부부, 생애 최초, 노부모, 다자녀 특별공급
· 토지 및 건축물 : 국민건강보험 보험료 산정 방법에서 정한 재산 등급 25등급에 해당하는 재산 금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액 이하
· 자동차 : 3,500만 원에 전년도 운송장비 물가지수를 곱하여 산정한 금액 이하(3,496만 원)
- 그 외 공급유형 : 자산 기준 없음
선정기준
○ 공공 분양
○ 소득 기준
- 일반공급
· 공공 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하
· 그 외 주택 : 소득 기준 없음
- 특별공급
· 신혼부부 및 생애 최초 특별공급 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하.
· 노부모 부양 및 다자녀 특별공급 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 120% 이하
- 그 외 공급유형 : 소득 기준 없음
○ 자산 기준
- 공공 주택 중 일반공급(공공 분양은 전용면적 60㎡ 이하만 적용) 및 신혼부부, 생애 최초, 노부모, 다자녀 특별공급
· 토지 및 건축물: 국민건강보험 보험료 산정 방법에서 정한 재산 등급 25등급에 해당하는 재산 금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액 이하
· 자동차 : 3,500만 원에 전년도 운송장비 물가지수를 곱하여 산정한 금액 이하(3,496만 원)
- 그 외 공급유형 : 자산 기준 없음
○ 공공 분양 : 일정 소득ㆍ자산 기준 이하 가구에 공공 주택 분양
○ 소득 기준
- 일반공급
· 공공 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하
· 그 외 주택 : 소득 기준 없음
- 특별공급
· 신혼부부 및 생애 최초 특별공급 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하.
· 노부모 부양 및 다자녀 특별공급 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 120% 이하
- 그 외 공급유형 : 소득 기준 없음
○ 자산 기준
- 공공 주택 중 일반공급(공공 분양은 전용면적 60㎡ 이하만 적용) 및 신혼부부, 생애 최초, 노부모, 다자녀 특별공급
· 토지 및 건축물: 국민건강보험 보험료 산정 방법에서 정한 재산 등급 25등급에 해당하는 재산 금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액 이하
· 자동차 : 3,500만 원에 전년도 운송장비 물가지수를 곱하여 산정한 금액 이하(3,496만 원)
- 그 외 공급유형 : 자산 기준 없음
○ 공공 분양 : 일정 소득ㆍ자산 기준 이하 가구에 공공 주택 분양
지원내용
○ 공공 분양
- 일정 소득·자산 기준 이하 가구에 공공 주택 분양
- 일정 소득·자산 기준 이하 가구에 공공 주택 분양
신청방법
방문, 인터넷
구비서류
주민등록 등(초) 본, 주민등록증
법령
공공주택 특별법 시행령(제54조)||공공주택 특별법(제50조의3)||공공주택 특별법 시행규칙(제19조)
위 설명은 공공데이터 원문을 바탕으로 AI가 쉬운 말로 정리한 것입니다. 지원 조건과 금액은 바뀔 수 있으니 신청 전에 반드시 담당 기관의 원문 공고를 확인하세요. 출처: 행정안전부 대한민국 공공서비스 정보(공공데이터포털).